計画概要・イメージ図
国富２丁目とは
国富２丁目は、操山の麓に位置する古くからの住宅地です。
国道250号線（旧国道2号線）の国富交差点から東に進んだ、
静かな環境の中に位置しています。
周りには、安住院や普門院といったお寺があり、背後の操山は、
後楽園の借景となっている緑が広がる、環境の良い場所です。
ここは、三勲小学校区に位置し、近くには岡山朝日高校があり、
岡山大学附属小中学校も通学圏内にあるなど、
文教地区となっています。
計画地について
国富2丁目の計画地は、道路から約４ｍ幅の通路を30mほど入ったところにある約230坪の敷地。
クスなどの大木に囲まれた緑あふれる土地に、４～５戸の家を建設します。
周辺施設
| 岡山市立三勲幼稚園 | 約 260m |
|---|---|
| 岡山市立三勲小学校 | 約 790m |
| 岡山大学附属小学校・中学校 | 約 1,400m |
| 岡山市立操山中学校 | 約 610m |
| 岡山県立操山中学校・高校 | 約 1,500m |
| 岡山県立岡山朝日高校 | 約 510m |
| サクラマストア（ミニスーパー） | 約 270m |
|---|---|
| パサージュ（スーパー、旧ふじうら） | 約 820m |
| 岡山市中区役所（メディアコム） | 約 980m |
| 岡山県立図書館 | 約 1,200m |
| 岡山東郵便局 | 約 770m |
| 中国銀行原尾島支店 | 約 1,080m |
公共交通
| 国富バス停（岡電バス、宇野バス） | 約 240m |
|---|
設計コンセプト
国富２丁目コーポラティブ住宅の設計コンセプトは、「緑と共に暮らす」。
敷地内に生えている木々はもちろんのこと、借景となる操山との関係も考慮に入れ、
日々みなさんが緑を意識しながら生活できるような設計を行います。
昨今、緑による気温低減効果が注目されている中、パッシブシステム（※）の導入も検討しています。
※特別な機械などを用いず、建築物自体の性能によって熱の流れを自然にコントロールする方式。
環境の良い国富２丁目で、自然と共に暮らす自分の家づくりをしてみませんか？
計画概要
| 【名称 】 01 | （仮称）国富２丁目コーポラティブ住宅 |
|---|---|
| 【所在地 】 02 | 岡山市中区国富２丁目５－１２ |
| 【用途地域】 03 | 第一種低層住居専用地域 |
| 【敷地面積】 04 | ８６９．８３㎡（うち９５．６８㎡は通路部分） |
| 【建物構造】 05 | 木造・一部鉄筋コンクリート造、２階建て・一部地下１階建て |
| 【建物面積】 06 | 延べ専有面積１４０～１５０坪 |
| 【住宅戸数】 07 | ４～５戸 |
| 【専有面積】 08 | ２０坪／戸～４０坪／戸 |
| 【取得費用】 09 | ２，０００万円～４，５００万円 |
| 【その他 】 10 | 駐車場各戸２台、ペットＯＫ |
※０５～１０は、企画段階の想定であり、参加者の意向により変わることがあります。
※取得費用には、土地代、建築費（共用部分工事・外構工事含む）、事業コーディネート料、設計監理料、諸経費（登記費用・確認申請費用・水道負担金等）及び消費税が含まれています。
事業の流れ
| 2008年10月 | 募集開始、説明会の開催 |
|---|---|
| ▽ | |
| 2009年03月 | 組合結成、 |
| 2009年04月 | 土地売買 |
| ▽ | 各戸設計、全体設計 |
| 2009年06月 | |
| 2009年07月 | 確認申請、業者選定 |
| 2009年08月 | 着工 |
| ▽ | |
| 2010年03月 | 竣工、入居 |
※組合員結成の都合等でスケジュールは前後する可能性があります。