よくある質問と回答
質問一覧
建物は戸建てなのですか
土地や建物の権利はどのようになるのですか
売却は出来るのですか
住宅ローンは使えますか
ペットは飼えますか
要望はどの程度受け入れられるのですか
管理費について教えてください
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建物は戸建てなのですか |
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見た目も中身もほぼ戸建て、 建築と登記上は集合住宅、という建物です。 それぞれの"いいとこ取り"をして、 賢く家をつくることを目指しています。 戸建ての居住空間を確保しつつ、マンションのように 土地コストを抑えて家をつくっていきます。 |
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土地や建物の権利はどのようになるのですか |
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権利形態は一般的な分譲マンションと同じです。 建物は区分建物となり自分の専有部分を所有し、 土地は所有する家の大きさに応じて、 所有権を○分の○という形の持分でもつことになります。 |
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売却は出来るのですか |
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出来ます。 分譲マンションが一戸で売買されているように、 戸別に売買することが可能です。 |
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住宅ローンは使えますか |
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中国銀行の住宅ローンとつなぎ融資をご利用いただけます。 |
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ペットは飼えますか |
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原則的に飼えますが、一定のルールは設ける予定です。 |
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要望はどの程度受け入れられるのですか |
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ゼロから設計しますので、全ての要望を実現することを目指します。 当たり前のことのように聞こえますが、現実には簡単ではありません。 ハウスメーカーなどで家をつくる場合には、 予め基本プランや基本仕様が決まっていて、 変更するとオプションとして 追加がかかることも多いと思います。 どのような家づくりをしようとも、 「予算」という制約に変わりはないはずです。 様々な制約の中で、建築家の力を最大限に活かし、 納得して満足いく家をつくっていきます。 |
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管理費について教えてください |
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共有地の管理のために、管理費を徴収する予定にしています。 中納言町コーポラティブ住宅では、駐車場代を管理費に充てて、 植木のせん定費、インターネット代、舗装部分・共用廊下の 修繕積み立てを行っています。 管理人を雇ったり、エレベータの管理をしたりする必要が無いので、 金額が高くなることはないと考えています。 |