コーポラティブ住宅とは

「住みたい場所に、予算に合わせて、こだわりの家をつくる。」

～家づくりのわがままを、コーポラティブ住宅で実現してみませんか。～

国富２丁目コーポラティブ住宅って何ですか？ 弊社が先行取得した土地に４～５件の家を建てる企画です。 分譲地のように最初から区割りはしていません。 集まった参加者みなさんの予算・ご希望・ライフスタイルに併せて、 家の大きさ・間取り・外観・配置などを考えていきます。

コーディネーターって何ですか？

コーディネーターは参加者みなさんのサポート役です。
建築・不動産のプロとして設計・住宅ローンなど
家づくりのあらゆる作業をお手伝いさせていただきます。

国富２丁目コーポラティブ住宅の特徴は？ <人気地区なのに、周辺相場よりも安い金額で住まいづくりができます> 理由その１　コーポラティブ住宅でなければ開発の難しい土地だからです。 「敷地の形状」や「接道長さ」等の理由により、敷地面積が広い割には 分譲地に適さない土地があります。 このような土地は、コーポラティブ住宅を計画することによって、 有効に利用することができる土地になります。 そのため、周辺相場よりも、安い価格で土地を手に入れることができるのです。

理由その２　共同で建てることによるスケールメリットが発生するからです。

コーポラティブ住宅は、一度に複数世帯の家を建築します。
例えば、５世帯の家を建築する場合、
まとめて５件分の材料を発注するため、
仕入れ値も比較的安くなりますし、施工もまとめてできるため、
１件ずつ建築するよりも、効率が高まります。
そのため、相対的にコストを抑えることができます。

理由その３　ハウスメーカーの家やマンションと比べて広告費などの経費割合が少ないからです。

ハウスメーカーの家や分譲マンションは、
価格の中の３～４割が広告費などの販売経費だと
言われています。
コーポラティブ住宅には、モデルハウスはありません。
間取りは参加者のみなさんが建築家と一緒に作り上げていくものだからです。

<予算にあわせてバランスよく家づくりができます> みなさんの予算にあわせて、土地の大きさ・家の大きさが自由に決められます。 土地にお金をかけすぎて安価な住宅を建てたり、 狭い土地に窮屈な家を建てたり、ということはありません。 周りの雰囲気にあわせ、ゆったりとした、 性能の高い家を建設する予定です。

<自由に遊べる広場ができます>
駐車場を兼ねた広場ができる予定です。
子どもたちがクルマを気にせず自由に遊べるスペースが家の前にできます。

<建築家と楽しい設計作業を行います>
参加者が決まり、土地の購入を終えると、
2、3ヵ月かけてじっくりと設計作業を進めていきます。
建築家がご希望を伺いながら、
納得いくまで何度も目の前でプランを描いていきます。
設計は夢をカタチにしていく、本当に楽しい作業です。
じっくり時間をかけて楽しみましょう。